1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市麻生区
24.7万円/㎡
前年比-14.1%
読売ランド前ハイデンス
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,783万円
28.8万円/㎡
937
1,501
2,065
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,065万円
24.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月26日
読売ランド前ハイデンス
1,600万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 61.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,490万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 37.7万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,150万円 | 31.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 28.2万円 | 6階 | 45.44㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 45.44㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/11 | 1,480万円 | 36.1万円 | 6階 | 40.98㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,290万円 | 27.6万円 | 46.81㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 東和サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/26 | サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/25 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 65.91㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 百合ケ丘ハイコーポA棟 川崎市麻生区東百合丘四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 1,590万円 | 32.2万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市麻生区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.9%割高です。